Galpão com 4.303 m² Módulo 5

Valor R$ 22,00 / m²

CARACTERÍSTICAS DOS GALPÕES:

Pé direito de 12 m livres

8 docas por galpão, sendo 7 para caminhões grandes e 1 para caminhão pequeno

Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m²

Mais de 18 vagas rotativas de automóveis por módulo

Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado, cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica)

Distância do vão entre pilares: 21 m x 17 m

Cabines trifásicas de 150 kVA, média tensão na cabine dentro do galpão com cabeamento subterrâneo

Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora

Iluminação natural (zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia

Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W

Alarme contra incêndio

Paredes corta fogo a cada vão de 50 metros

Escritórios de 363 m²

Área técnica descoberta de 152 m² por módulo

Banheiros feminino e masculino dimensionados para 120 pessoas por módulo por turno

Serviços de água e esgoto encanados.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Condomínio industrial fechado

Área útil do terreno: 51.854 m²

Ocupação flexível de 8 módulos com 4.303 m²

Capacidade de ocupação até 34.424 m² de área construída

Projeto de segurança completo, com muros, iluminação externa e CFTV

Portaria com segurança 24 horas

Controle de acesso na portaria (previsão)

Clausura de caminhões e automóveis

Rua central interna com largura de 28 metros

Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte

Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego

Estacionamento para visitantes

Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão)

Banheiros e vestiários feminino e masculino

Auditório com capacidade para 54 pessoas

4 Salas de reunião para uso coletivo

Sala de gerência e administração do condomínio

Sala de manutenção do condomínio e atendimento dos condôminos

Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio

Refeitório para 160 pessoas por turno

Restaurante VIP para 54 pessoas por turno

Caixa d’água com reservatório de 750 m³

Gás encanado (Comgás) na porta do condomínio

Energia trifásica pronta para instalação futura de gerador (previsão)

Jardinagem e limpeza das áreas comuns

Infraestrutura de primeira linha em telefonia

Coleta seletiva de lixo